翠亨新区: 最近很热,投资你会选这里吗??

最近听到很多人谈论翠亨新区,一开始并不知道这是什么地方,一百就吓尿,原来就是伟人孙中山的故居,说到中山也就立刻想起雅居乐,今天想跟大家探讨下,翠亨新区如今利好那么多,如果你有钱,会去那置业投资吗??

先科普下翠亨新区:

在今年3月中下旬,中新社等多家央级媒体报道了一条重要信息:澳门特区参与中山翠亨发展已进入细则性讨论阶段,澳门特区政府已向中山表达在翠亨租地或买地发展多元经济项目的意向,并表示要像参与横琴一样,去参与翠亨的发展。

翠亨新区是去年3月挂牌的广东省新区,规划面积约230平方公里,地理上位于珠海横琴、深圳前海、广州南沙三大国家级新区几何中心。“新区的建设将会大大增强中山的城市的辐射力和高度,就像广州的珠江新城一样。”专家认为,翠亨新区是中山城市升级的一大推手,给房地产带来需求和动力,新区建设将持续推动中山城市和房地产发展。

就如珠海横琴新区开发后,房价从2009年的每平方米六七千元飙升至2013年的新盘2万元/平方米,公开拍卖的楼面地价也已升至万元/平方米。特区合作利好带动升值过程会否在中山同样上演?在今年第一季度中山地价上或许可见端倪:今年一季度中山商住用地成交面积和成交金额达20.84万平米和9.12亿元,比去年同期分别上涨88.09%和201.33%。在成交量上,中山楼市2013年全年网签面积为896.53万平米,创下中山近十年商品房年成交历史新高,而作为参照,广州销售面积也仅仅刚突破千万平方米大关。

 

翠亨新区战略区位图
翠亨新区战略区位图

翠亨新区辐射影响示意图
翠亨新区辐射影响示意图

以上是专家对翠亨新区推动楼市的看法,个人认为中山翠亨有几个优势:1.居住环境优质,养老度假皆宜;2.有历史渊源和文化底蕴,当然也有旅游价值;3.地理位置好,去港澳深圳shopping方便;4.目前相对广州和中山市区是价格洼地,入手比较容易。

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